Fachadas
Una fachada solo está terminada cuando alguien puede volver a alcanzarla
Soluciones de acceso y mantenimiento que garantizan la seguridad y la continuidad estética del edificio a lo largo del tiempo.
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Toda fachada se limpia, se inspecciona, se vuelve a sellar y en algún momento se repara. Eso no es un detalle de mantenimiento, es una condición de diseño: la envolvente tiene que ser alcanzable mientras el edificio esté en pie. Cuando el sistema de acceso se dibuja al mismo tiempo que la envolvente, desaparece dentro del parapeto. Cuando se agrega después, queda sobre la azotea como un equipo que llegó por accidente.
Permanente o temporal
Un sistema permanente se queda con el edificio: un carro de azotea que corre sobre un riel perimetral, o pescantes encajados en bases fijas, con la plataforma guardada cuando no se usa. Un sistema temporal se lleva para una campaña, se cuelga de anclajes de amarre y se retira después. El primero es de edificios que necesitan acceso frecuente y lo quieren invisible. El segundo es de edificios donde el acceso ocurre en ciclos de años.
Qué tiene que dar la estructura
- Una trayectoria de carga para el peso suspendido, resuelta en los planos estructurales y no en la azotea después del hecho.
- Puntos de anclaje de amarre en la fachada, ubicados para que la plataforma se mantenga contra la envolvente con viento.
- Soporte de riel o de base en la cubierta, con el detalle de parapeto que lo esconde.
- Holgura para que la plataforma pase cada saliente, marquesina y retranqueo en la bajada.
Cuando la envolvente no es un plano recto
Una fachada curva, facetada o inclinada no se alcanza con una plataforma diseñada para un muro recto. La geometría de la plataforma, el sistema de sujeción y a veces el propio riel tienen que diseñarse para esa envolvente concreta. Es el caso donde decidir tarde sale más caro, porque la geometría que hace distinto al edificio es exactamente la que una plataforma de catálogo no puede seguir.
Para recibir una propuesta de acceso: alzados, planta de azotea y una sección por la envolvente. Vuelve el sistema, su disposición de anclajes y el plan de mantenimiento que dice cómo se alcanza cada metro cuadrado.
